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武汉14个楼盘节前上市 八成新盘均价超1.5万元

来源:楚天金报    编辑:陈申    时间:2017-09-28 09:53:19   文章已被浏览:

  楚天金报讯 武汉楼市“金九月”清淡开场,推盘潮直到下旬才姗姗来迟。昨日,记者从相关统计数据中发现,9月18日-24日,武汉14个楼盘趁着黄金周前扎堆上市。


  据亿房研究中心监测,新入市的14个住宅项目中,仅有4个项目位于新城区,供应节奏明显转向主城区。改善型购房者关注的120平方米以上大三房和四房等产品明显增加。


  从开盘均价来看,主城区除三环外的绿地香树花城均价最低11500元/平方米、三环内白沙洲的世茂云锦均价12500元/平方米外,其余入市项目的开盘均价均超过15000元/平方米。装修房入市仍是目前各房企的主要推盘方式。


  开盘认购方面,目前其中两个项目还有房源在售,其余12个项目均在开盘当日售罄。


  在成交方面,关山片区接替了四新片区,成为主城区内又一个供应重点片区。刚刚过去的一周,关山片区成交量居主城区榜首。总体来看,随着市场供应节奏向主城区转移,上周主城区成交量占54.3%,占比明显扩大。


  业内人士分析,近期全国多个城市将限售纳入调控政策中,投资型购房的活跃空间越来越小,武汉尽管未出台类似政策,但在市场规范性上也做了一定的微调,如设置选房购房限制条件等5类行为将被认定为违规。


  下周将迎来中秋国庆八天长假,据预测楼市供应量会降温。多个项目会在长假前后开盘,市场供应将向新城区转移。


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