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房产证下岗 谣言!仍有效无需更换

来源:第一白银网   编辑:陈申    时间:2017-05-16 10:10:03   文章已被浏览:

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  近日,国土部门回应房产证下岗传闻称,已经颁发的房产证仍然有效,无需更换。不动产登记按照不变不换的原则进行,以新证逐渐替代旧证的形式完成。


  简单来说就是,旧证也有效,但是您买了新房的话颁发的就是新证。目前新证和旧证同样具有法律效应,可以选择不退不换。


  对于早前流传的“房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”说法,国土部表示,在绝大部分上房产证上与不动产上的信息一致。如果不一致,除非能够证明不动产簿出错,否则以不动产登记上为主。


  同时,对于房产登记加上名字说法。全国不动产登记中心表示,若首次进行不动产登记,购房合同上载明的购房人是谁,不动产登记时就登记谁;若要在不动产登记簿上增加名字,需要提交相关材料并经过审核。


  总的来说,大家不用担心房产证没有用,这是一个谣言。根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审查属实,特发此证。这就意味着房产证是受我国法律保护的,在法律没有作出修改前,房产证不会“下岗作废”。


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