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新型投资项目,寻找20年前的房价

来源:互联网   编辑:刘佳    时间:2017-01-17 15:48:34   文章已被浏览:

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  香港楼价屡创新高。新年前后各路新盘更加进取。柏傲湾加价3-5%。马鞍山荟朗更是4个月内加价20%。不少人感叹,如果当年我大胆一点,在别人看好之前激进一点,现在就…


  穿越回20年前,大部分的人都可以成为投资高手:用尽杠杆买房就行。但从20年后往今天看。一定也有个十倍或百倍的投资品种与你擦肩而过。虽然不肯定这个机会在哪里。但有一点可以肯定,读懂买房逻辑,才有机会找到价格停在20年前的“房子”。


  微信公众号“转个角度看世界”分享了一个观点:看得见,摸得着的投资品种已经没有潜力了。未来拥有十倍甚至百倍潜力的战场在看不见摸不着的领域。他还认为,做产品的不如做基础设施的。所以小米的雷军敢和格力豪赌。做基础设施的不如做生态的。所以目前中国B,A,T三家独大。但最具潜力的,是像Google比特世界的数据矿,数据矿其实跟煤一样,你做任何未来的研究都要在数据的基础上,谁把数据积存得最多就最有可能长久的有竞争力。”


  和房子的逻辑类似。买房有三大要素。第一,地段。第二,地段。第三,还是地段。而互联网企业利润不是最主要的,负债率不是最该关注的。最优质资源是数据。再上一层:大数据。达到独角兽要求:吸引人注意力的大数据。


  记住一点,用户不会为“有用”付钱。空气人人离不开,你见过谁为空气买过单?用户只会为稀缺性付钱。买房买的就是稀缺性。现在买房保值就和“阿妈是女的”一样变成常识。那么还有什么稀缺性是大家还没看到的呢?有什么新型投资项目值得关注呢?著名作家凯文凯利在新书《必然》里说,随着科技发展,未来一切都可能是充裕的,唯独人的时间和消费者的注意力是稀缺的,视频网站、游戏公司、电影院、咖啡馆、出版社、培训机构、旅游公司本质上都是在争夺同一批消费者的时间,是同场竞争,没有什么行业之分。


  从这个角度看问题啊,一个只会把东西卖出去把钱收进来的公司是没啥前途的,更重要的着眼点是“你占用了消费者多少时间“。从这个角度,投资者可关注两家美国公司,猎豹移动,动视暴雪。不基于什么财务指标或市盈率指标。而是因为,2016年Live.me在苹果App Store社交类应用畅销榜中排名第4,下载榜中排名第7。Musical.ly有9000万注册用户,以及每天平均1200万视频的上传量。背后的金主都是猎豹移动。另一厢,世界所有玩家花在“魔兽世界”上的总时间超过593万年,单纯以时间计算,593万年前,人类尚未出现。

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